Zonnehof 75

Omschrijving

Wat een heerlijke woonplek aan de rand van de woonwijk Stad van de Zon!

Dit 2-kamer appartement met EIGEN parkeerplaats biedt je een fijn thuis.
De woning heeft een frisse en nette uitstraling en is ook nog eens snel te aanvaarden.
Het complex is gelegen aan het recreatiegebied Park van Luna met onder meer het strand (zwemwater), een mountainbike parcours en diverse wandelroutes. Diverse voorzieningen als supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Goede aansluiting op uitvals wegen en het openbaar vervoer.

Wilt u het, instap klare, appartement( 73 m2) met eigen ogen komen bekijken?
Laat het ons weten en stuur een bezichtiging verzoek via Funda of de website van De Groot Makelaardij.

INDELING:

Complex entree:
Op de begane grond treft u de entree met bellentableau, videofoon-installatie, brievenbussen alsmede de lift en het afgesloten trappenhuis. Tevens toegang tot het afgesloten binnenterrein.

4e Verdieping:
U komt het appartement binnen via de gang welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, separaat toilet, badkamer met de douche en wastafel meubel, slaapkamer, berging/technische ruimte.
De woonkamer is een fijne ruime plek met de open keuken.. De witte keuken met laden eiland is in 2018 vernieuwd en voorzien van composiet werkblad, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap(koolstof), over/magnetron.
Kenmerkend voor het appartement is het fijne balkon (2mx7m), bereikbaar vanuit de woonkamer, kijkt breed uit over de Stad van de Zon en heeft een oost-ligging.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in het afgesloten binnenterrein en openbare parkeerplekken naast het appartementengebouw.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging en goed georganiseerd met een meerjaren onderhoudsplan.
De vereniging heeft een positief vermogen.
De VVE-bijdrage zijn € 142,- per maand. (prijspeil 2024)

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar complex 2005.
-CV-ketel: Intergas HRe CW5, bouwjaar 2023.
-Isolatie: muur, en dakisolatie en dubbele beglazing.
-Warm water: via de combi ketel.
-WTW afzuiging (Brink).
-Rookgas-afvoerkanalen en cv vernieuwd in 2023.
-Lift aanwezig.
-Eigen berging(5 m2) aanwezig op de begane grond.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 333.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.561,64 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bijdrage VVE p/m € 142,00 Servicekosten € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 183 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe 36/30 CW5 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Actieve VVE-beheer Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 4044 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties